Til beboerne i Afd 18.

Her er orientering om sagen med brandsikring i afdelingen og de økonomiske konsekvenser.

Resume af sagen:

Der var tagbrand i Storegård i august 2024 – det var Skarøgade 5 der var hårdest ramt.

Ved den efterfølgende undersøgelse af brandsikringen i afdelingen, viste det sig, at den ikke var korrekt udført, da der blev lagt nyt tag på afdelingen i 1983.

AAB, ikke afd  18, var bygherre på tagrenoveringen, der også omfattede installation af fjernvarme og badeværelser.

I bestyrelsen besluttede vi at henvende os til AAB i form af Organisationsbestyrelsen og direktøren i AAB om denne sag.

Vi mener, at det tilsyn som AAB , der var bygherre dengang i 1983, udførte i forbindelse med taget, ikke var godt nok, og derfor ansvarspådragende.

Dvs at den brandsikring der skal udføres nu i 2026 skal betales af AAB, da man i 1983 ikke udførte sit tilsyn godt nok.

Brandsikringen i afdelingen beløber sig til 26 mio kroner.

Svaret på vores henvendelse til AAB  kom fra direktøren i AAB:

AAB mener ikke  at der kan rejses krav mod AAB i denne sag, da den er forældet – det er 43 år siden.

På afdelingsmødet i april 2026 var denne problemstilling til debat  og beboerne pålagde bestyrelsen at gå videre med sagen.

Bestyrelsen har så efterfølgende besluttet at henvende sig til en advokat med viden om sådanne problemstillinger.

Det er advokat Louise Gjessing Lund Jensen fra advokatfirmaet Mazanti-Andersen.

Hun har så gennemgået sagen på grundlag af det oplæg vi sendte hende og hendes konklusion er : ’der ikke er noget at komme efter’.

Hun fraråder os at gå videre med sagen, da den er forældet og ikke kan holde til et sagsanlæg.

Bestyrelsen er af den opfattelse, at sagen nu er fuldt oplyst af hhv en partisk part og en upartisk part.

Vi kommer altså ikke igennem med noget økonomisk krav overfor AAB.

Bestyrelsen vil på bestyrelsesmødet 2/7-2026 drøfte sagen igen og tage endelig beslutning om, hvad der skal ske i sagen.

Korrespondancen som bestyrelsen har haft med AAB og advokaten vil senere blive lagt på hjemmesiden – AABAFD18.dk

Har du kommentarer eller andet til denne sag er du velkommen til at skrive til formand for bestyrelsen i afd 18.

Troels Carstensen, tca.aab18@aab.dk

På bestyrelsens vegne

Troels Carstensen